Взыскание неустойки с застройщика в Москве

Взыскание неустойки с застройщика не такое простое дело, как хотелось бы. Вроде бы в договоре долевого участия все прописано, и судебная практика на стороне дольщиков — а все равно найдутся причины, усложняющие задачу. Для решения вопроса по взысканию неустойки в г. Москва почти всегда требуется помощь адвоката. Читайте в нашей сегодняшней статье, как правильно сделать взыскание неустойки с застройщика, на что нужно обращать внимание при подаче иска и на какие суммы стоит рассчитывать.

Можно ли получить взыскание неустойки с застройщика в полном размере

Несмотря на все обещания и договора, через суд сделать взыскание неустойки с застройщика нельзя на все 100%. Районный и суд общей юрисдикции может уменьшить размер выплат не просто в два, а аж в 10 раз. Разве что арбитражный суд больше идет навстречу истцу. В этой ситуации есть два условия:

Ответчик должен доказать, что взыскание неустойки с застройщика не соответствует ситуации
Ответчик просит суд уменьшить сумму неустойки

При помощи опытного юриста можно доказать и то, что размер неустойки и пени верен, и воспрепятствовать застройщику получить “скидку” от суда. Это конечно все равно не приведет к 100% выплатам. Но Вы получите большую часть из причитающегося Вам, и ответчик еще и оплатит Ваши расходы на суд и адвокатов.

Передача претензии о взыскании неустойки в г. Москва

Найти правильный образец претензионного письма проще простого. Напишите на этом сайте заявку, и консультант через минуту бесплатно пришлет Вам актуальную форму. Дальше дело обстоит сложнее, потому что правильное вручение письма имеет значительный вес при дальнейших разбирательствах, а так же оно учитывается в суде.

Правильно — посылать письмо по почте

Почта России должна стать официальным посредником между Вами и застройщиком. Претензия о необходимости взыскания неустойки в г. Москва на 100%, полученная ценным письмом, с уведомлением о получении, посланная на юридический адрес организации — вот залог успеха. Можно конечно передать письмо под расписку в присутствии адвоката, но почта- приоритет.

Взыскание неустойки с застройщика за возможное ожидание

Вы можете — и об этом не все знают — получить не только текущее взыскание неустойки с застройщика в г. Москва. Но и за возможные в будущем отсрочки сдачи объекта. Подавайте иск и прошением включить в исполнительный лист пени и штрафы, которые будут рассчитаны вплоть до сдачи объекта и пересчитаны в день сдачи. Но и тут, конечно, есть свои особенности:

Неустойки “на будущее” лишают Вас возможности требовать пеню в 50% от суммы неустойки
Банк должника скорее всего потребует уточнения исполнительного листа
Без акта приемки такой тип взыскания невозможен
Получить выплаты можно только после сдачи объекта (тут уже нет временных ограничений, застройщик может переносить дату хоть на десять лет вперед)

Каждая форма взыскания неустойки с застройщика подходит для индивидуальных условий. Поэтому не принимайте самостоятельных решений при выборе формы взыскания. Побеседуйте со специалистом PROF-URIST по телефону горячей линии, он поможет сделать самый удобный для Вас выбор.

Сроки взыскания неустойки с застройщика в Москве

Когда начинать взыскание неустойки с застройщика в Москве? Через сутки после просрочки. То есть 15 марта назначена дата сдачи объекта, но этого не произошло, значит, уже 16 марта Вы должны нанять юриста, подать претензию, отправиться в суд. На всякий случай нужно подготовиться заранее к возможной волоките, потому что ответчик в итоге расплатится только с самыми активными и быстрыми дольщиками. Остальным придется ждать чуда взыскания неустойки с застройщика в г. Москва годами.

Адвокаты, выигравшие больше 2 тысяч дел по взысканию неустойки с застройщика в Москве помогут Вам. Обращайтесь в PROF-URIST через официальный сайт или по телефону горячей линии. Консультируйтесь по всем вопросам, уточняйте информацию и будьте в курсе правил и законов в сфере долевого участия. А профессионалы из PROF-URIST позаботятся о том, чтобы Ваши права были соблюдены. Юристы берут дело в течение нескольких часов после Вашей заявки, ведут дело в суде и следят за выполнением решения суда.

Юридическая помощь по взысканию неустойки с застройщика в Москве

Передача претензии о взыскании неустойки в г. Москва

Правильно — посылать письмо по почте

Взыскание неустойки с застройщика за возможное ожидание

Сроки взыскания неустойки с застройщика в Москве

Схема работы

Остались вопросы?