Так бывает, что человек решает вложиться в недвижимость на этапе строительства. Это дешевле, чем готовый новострой или вторичка, нужно только подождать несколько лет. Платить ипотеку как правило нужно дольше, чем ожидать сдачи объекта в эксплуатацию. Некоторые выбирают вклад в стойку, чтобы потом продать готовые помещения, возросшие в цене. Но все мечты и планы могут оказаться разбитыми. У застройщика может случится форс-мажор, а случается и так, что он и не собирался выполнять свои обязательства. Но на руках у дольщика есть договор долевого участия, и на взыскание неустойки по ДДУ он имеет полное право.
Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ: сложности
Большинство застройщиков очень грамотно составляют договоры, так что взыскание неустойки по ДДУ в г. Москва может и провалиться. Все-таки юридической грамотностью обладают не все дольщики. Увы, люди иногда верят на слово юрлицам и вообще не проверяют договора. Тут главная загвоздка в том: вводить дом в эксплуатацию и передать ключи можно в разное время, разрыв может быть даже в год и больше. Трудновато бывает определить размер компенсации. Нужно знать стоимость м². Точные цены должны быть прописаны в договоре.
