Юридическая помощь по взысканию долга по договору аренды

  • Image

    Опыт более
    12 лет

  • Image

    Работаем
    24/7

  • Image

    Поэтапная
    оплата

  • Image

    Выиграно
    2132 дела

  • Image

    Решение задач
    любой сложности
    в короткие сроки

  • Image

    Гарантия
    сохранения
    репутации

Получите бесплатную консультацию юриста с опытом работы 12 лет по взысканию долга по договору аренды

От недобросовестных людей невозможно защититься от 100%. Хотя уже придуманы сотни способов обезопасить себя от обмана. Это и устная договоренность, и письменные договора, и расписки, и заключение сделки при свидетелях. Особенно когда дело касается сдачи помещений в аренду. Все равно найдутся индивиды, которые умудряются не выплачивать ренту. Но если хозяин помещения догадался письменно заключить договор, то можно через суд сделать взыскание долга по договору аренды. 

Как взыскать долг по договору аренды

Без доказательств сдачи в аренду получить свои деньги в суде невозможно. Заключение договора без заверения нотариуса ничего не стоит — это филькина грамота, которую можно составить вообще в любой момент. Тем более что хозяин помещения обязан платить налоги, ведь получение платы за помещение — это доход, который облагается 13%. Тут суд может круто повернуться против истца, расценив ситуацию как незаконное обогащение. Но если все было сделано по правилам, официально, с уплатой налогов, а арендатор “забыл”, что нужно вносить ренту, тогда и можно начинать взыскание долга по аренде помещения.

Получите бесплатную консультацию юриста с опытом работы 12 лет по взысканию долга по договору аренды
Для получения консультации Вы также можете позвонить нам по телефону: 8 (495) 211-55-09

Оставление заявки Вас ни к чему не обязывает. Вы может отказаться в любой момент

Аренда помещений: когда долг начинает капать

Долги по аренде нежилого помещения — ну и жилого тоже, конечно — начинаются с 1 дня просрочки. Понятное дело, что сразу же подавать в суд как-то некрасиво. Но речь идет о деловых отношениях, когда взрослые люди договорились о сроках заранее. А значит, защищать свои права хозяин помещения должен и обязан. Тем более что уже через 3 года долги будут автоматически списаны с должника, и взыскать их точно не выйдет.

Взыскание задолженности по аренде может еще и включать сумму неустойки, то есть 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка. Даже если в договоре нет какого условия. 

Процесс взыскания долгов с арендатора

Есть вариант пригласить адвоката. Он проведет небольшую встречу с арендодателем и арендатором. Объяснит ситуацию, расскажет о возможных результатах суда, если арендодатель пожелает обратиться в суд. Часто этого достаточно, чтобы взыскание по договору аренды завершилось быстро и без тяжбы. Но если должник упорствует, уклоняется, или вообще избегает, то суд будет обязательно. 

Еще вариант: отправить претензию должнику. Составить ее можно по шаблону, которых в интернете полно, или вместе с юристом. Вручение должно быть официальным — письмом почты России или лично в руки под роспись. Еще нужно приложить к претензии копию договора. 

Что говорят юристы о взыскании долга за аренду

Самое главное, что юристы строго не рекомендуют — это попытки выбить долг самостоятельно. Так как это может выливаться в серьезный конфликт, да еще и должник по праву сможет использовать это против арендатора. Только законные и открытые методы можно применять для взыскания задолженности по договору аренды. Позвоните прямо сейчас на горячую линию PROF-URIST, и узнайте, как лучше всего взыскивать долги по аренде нежилого помещения в конкретном случае. Вы получите совет от ведущего юриста компании на основе судебной практики. Консультации проводятся бесплатно. 

Схема работы

  • image
    Предварительная
    консультация
  • image
    Оценка информации
    и выбор стратегии
    защиты
  • image
    Заключение соглашения
    об оказании адвокатской
    помощи
  • image
    Выполнение
    поручения
  • image
    Оплата услуг
    по договору

Остались вопросы?

Напишите свое имя, почту и телефон и Мы ответим на них в
течение 2-х часов
Мы заботимся о Вашей конфиденциальности! Ваши данные не будут переданы третьим лицам